1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比+47.1%
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鷺沼有馬パーク・ホームズ
神奈川県川崎市宮前区東有馬三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩1分
1995年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,458万円
41.0万円/㎡
1,969
2,295
2,621
2,947
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,621万円
38.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
鷺沼有馬パーク・ホームズ
2,280万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 59.99㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 59.99㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 鷺沼有馬パーク・ホームズ 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅1分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 59.99㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/03 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/13 | エスペランサ第1宮前 川崎市宮前区潮見台 | 新百合ケ丘駅41分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/08 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/28 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/12 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 2,749万円 | 44.6万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市宮前区では47.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して34.5%割安です。
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